نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
مرا به خاطر بسپار
به گزارش بهار زاگرس در این اقدام جالب شهرداری مسجدسلیمان که در وب سایت اطلاع رسانی این اداره صورت گرفته ضوابط و تعرفه های عوارض و خدمات در سال آینده به شرح زیر اعلام گردیده است:
دستورالعمل اجرایی موضوع تبصره ۱ ماده ۲ قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها
به موجب تبصره ۱ ماده ۲ قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها که اشعار می دارد عناوین عوارض وترتیب وصول آنها با پیشنهاد شورای اسلامی شهر وبخش پس از تایید شورای عالی استانها تهیه گردیده و دستورالعمل آن حداکثر تا پایان آذر ماه هر سال توسط وزیر کشور تصویب و ابلاغ میشود. و همچنین بند ۹ جزء الف تبصره ۱ قانون مذکور که بهای خدمات شهرداری ها را منحصر به عناوین مندرج در دستور العمل مذکور داشته است وزارت کشور در راستای اجرای قانون فوق الاشاره و ارتقای بهبود عملکرد شهرداری ها و دهیاری ها دستورالعمل مربوطه به عناوین عوارض و بها خدمات وترتیبات وصول آنها را به شرح ذیل جهت اقدام لازم ابلاغ می نماید. و همچنین بند ۹ جز (الف) تبصره ۱ قانون مذکور که بها خدمات شهرداری ها را منحصر به عناوین مندرج در دستورالعمل مذکور نموده است ، وزرات کشور در راستای اجرای قانون فوق الاشاره و ارتقای بهبود عملکرد شهرداری ها و دهیاری ها دستمورالعمل مربوط به عناوین عوارض و بهای خدمات و ترتبیات وصول انها را به شرح ذیل جهت اقدام لازم ابلاغ مینماید.
فصل اول تعاریف
ماده ۱- عوارض محلی: وجوهی است که برای تامین بخشی از هزینه های شهر و روستا بر مواردی اعم از اراضی مستحدثات تاسیسات تبلیغات معابر و فضاهای درون شهری و روستایی و ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری و روستایی و دارایی های غیر منقول مطابق قوانین و مقررات وضع می گردد و عناوین و ترتیبات وصول آن در این دستورالعمل تعیین شده است.
ماده ۲-بهای خدمات: کارمزدی است که شهرداری سازمان ها موسسات و شرکتهای وابسته به شهرداری ها و یا دهیاری های کشور در چارچوب قوانین و مقررات در ازای ارایه خدمات مستقیم وصول می کند وعناوین آن در این دستورالعمل تعیین شده است.
ماده ۳- قانون: منظور از قانون در این دستورالعمل قانون درآمد پایدار وهزینه شهرداری ها و دهیاری های کشور مصوب سال ۱۴۰۱ می باشد.
ماده ۴ شوراها : منظور از شوراها در این دستورالعمل شوراهای اسلامی شهر و بخش می باشد.
فصل دوم ضوابط تنظیم عناوین عوارض و بهای خدمات
ماده ۵- کلیه مفاد این دستورالعمل مستند به ماده ۲ قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها و با لحاظ ماده ۶۲ قانون شهرداری ها ، ماده ۳۰ آیین نامه مالی شهرداریها و تبصره ذیل ماده ۳۷ آیین نامه مالی دهیاری ها تنظیم گردیده است.
ماده ۶- مسئول وصول عوارض در محدوده و حریم شهر شهرداری و در محدوده روستا دهیاری می باشد. همچنین مسئول وصول بهاءخدمات در محدوده وحریم شهر شهرداری یا سازمان و شرکت ها و موسسات وابسته و در محدوده روستا دهیاری می باشد.
ماده ۷- شوراها مکلف اند نسبت به تصویب عناوین عوارض و بهای خدمات ونحوه محاسبه آنها منطبق بر ضواتبط این دستورالعمل و بنا به پیشنهاد شهرداری یا دهیاری و یا شورای روستای مربوطه در مهلت قانونی اقدام نمایند. همچنین شهرداری یا دهیاری و یا شورای روستای مربوطه در تدوین نحوه محاسبه عوارض و بهای خدمات صرفاً می تواند از شاخص های مندرج در این دستورالعمل جهت تدوین ضابطه محاسبه عوارض و بهاء خدمات استفاده نماید.
تبصره ۱ – تصویب عناوین عوارض و بهای خدمات با توجه به شرایط و مقتضیات شهرها و روستاها صورت می گیرد و هیچ ضرورتی برای تصویب همه عناوین عوارض و بها خدمات موضوع این دستورالعمل در شهرها و روستاها وجود ندارد.
تبصره ۲- در مورادی که برای محاسبه عوارض یا بهای خدمات به شاخص قیمت ارزش معاملاتی املاک نیاز است ، شهرداری ها ،دهیاری ها و یا شوراهای اسلامی مکلفند طبق بند ۷ ماده ۲ قانون ،از شاخص قیمت ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم جهت استفاده بهای خدمات و عوارض استفاده نماید.. صرفاً در مواردی که هیچ شاخصی برای تدوین ضابطه محاسبه عوارض بها خدمات و ترتیبات وصول آنها در جدول مربوطه تعیین نشده است پیشنهاددهندگان می توانند با توجه به عنوان و مقتضیات محلی و با رعایت ضوابط نسبت به تعریف شاخص و استفاده از آن در رابطه محاسبه میزان عوارض و بها خدمات استفاده نمایند.
ماده ۸- مطابق با بند ۸ ماده ۲ قانون حداکثر نرخ رشد عوارض برای سال بعد نسبت به سال جاری برابر با میزان نرخ تورم اعلامی توسط مرکز آمار ایران با احتساب میانگین نرخ تورم یکساله ، سه ماهه گذشته (دی بهمن اسفند) و نه ماهه سال جاری (پایان آذر ماه ) خواهد بود.در مورادی که میزان عوارض در سال جدید از میزان عواترض در سال قبل به اضافه تورم اعلامی بیشتر گردد شهرداری و دهیاری مکلف است میزان عوارض را تا سقف عوارض سال قبل به اضافه تورم دریافت نماید و در هر صورت دریافت وجه مازاد بر میزان تورم اعلام شده توسط مراجع ذیصلاح خلاف قانون است
ماده ۹ – عناوین و نرخ عوارض و بها خدمات مصوب توسط شوراها باید برای کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی یکسان باشد و نباید بین اشخاص در ضوابط محاسبه هیچگونه تفاوت و تبعیض ایجاد گردد.
ماده ۱۰-وضع و وصول هرنوع عوارض و بها خدمات خارج از چارچوب این دستورالعمل از ابتدای سال ۱۴۰۵ ممنوع می باشد. در مواردی که در مهلت تعیین شده شهرداری ها و دهیاری ها نسبت به تصویب و یا تایید تعرفه عوارض قانونی خود و اعلان عمومی آن اقدام ننمایند، می توانند عوارض و بهای خدمات را براساس عناوین و ضوابط دفترچه سال۱۴۰۴ و صرفا برای مواردی که عنوان تعرفه و ضوابط آن با این دستورالعمل مغایرتی نداشته باشد وصول نمایند.
فصل سوم ضوابط اجرایی
ماده ۱۱- مهلت قانونی پرداخت عوارض و بها خدمات باید پس از تصویب شورا در صورتحساب (اعم از الکترونیکی یا چاپی ) توسط صادر کننده به مودی ابلاغ گردد.(رعایت ماده ۹ قانون درآمد پایدار در این بخش ضررورت دارد)
ماده ۱۲- شهرداری ها مکلفند قبل از هرگونه اقدام قانونی برای وصول عوارض و بهای خدمات ، نسبت به ابلاغ آنها به مودیان اقدام نماید
ماده ۱۳- مبالغ مربوط به عوارض و بها خدمات که قبل از ابلاغ این دستورالعمل قطعی و نحوه پرداخت آن با مودی مشخص و درحال وصول می باشد طبق قوانین مربوطه وصول شود.
ماده ۱۴- مستند به بند ۱ ماده ۵۵ قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب سال ۱۴۰۰ (تنفیذ تبصره ۳ ماده ۵۰ قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب سال ۸۷ )کلیه قوانین و مقررات مربوط به اعطای تخفیف یا معافیت از پرداخت عوارض یا وجوه به شهرداری و دهیاری قبل از تاریخ ۱۲ /۰۴/۱۴۰۰ملغی شده است.
ماده ۱۵- تخفیف های مندرج در قانون ۵ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و تبصره ۱ ذیل آن و همچنین بند الف تبصره ۲ ماده ۳۹ قانون برنامه هفتم پیشرفت کشور بایستی اعمال گردد و در مورد ایثارگران نیز ماده ۶ قانون جامع خدمات رفاهی به ایثارگران ملاک عمل میباشد.ضمناً این معافیت برای موراد مذکور فقد یکبار و تاسقف الگوی مصرف شامل افراد مشمول میگردد
ماده ۱۶- شهرداری ها می توانند بر اساس تکالیف مندرج در قوانین (ماده ۳۲ آئین نامه مالی شهردرای ها) نسبت به تقسیط عوارض و بها خدمات طبق دستورالعملی که به تصویب شوراها برسد حداکثر به مدت ۳۶ ماه اقدام نمایند و درصورت تقسیط شورای اسلامی شهر می توانند هنگام تصویب عوارض صدور پروانه ساختمانی هزینه تقسیط این عوارض را در اجرای ماده ۵۹ قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر ارتقای نظام مالی کشور لحاظ نمایند.
ماده ۱۷- تقسیط عوارض در دهیاری ها می بایست منطبق بر مفاد ماده ۳۸ آیین نامه مالی دهیاری ها انجام پذیرد بنحوی که دهیاری مطالبات خود را با اقساط حداکثر ۳۶ ماهه مطابق دستورالعملی که به پیشنهاد دهیار به تصویب شورای اسلامی روستای مربوطه می رسد دریافت نماید.
ماده ۱۸- شهرداری ها و دهیاری ها مکلف اند هنگام صدور پروانه ساختمانی کلیه مطالبات معوقه وجرایم متعلقه موجود ملک را تعیین تکلیف و وصول نمایند. صدور مفاصا حساب مالی و یا گواهی نقل و انتقال منوط به تسویه حساب با شهرداری و دهیاری می باشد.
ماده۱۹-شهرداریها مکلفند به موجب ماده ۵۹ قانون رفع مو.انع تولید رقابت پذیر و ارتقا نظام مالی کشور حداکثر تا ۱ هفته پس از پرداخت نقدی و یا تعیین تکلیف نحوه پرداخت عوارض به صورت نسیه حسب ضوابط مربوطه ؛، نسبت به صدور و تحویل پروانه ساختمان متقاضی اقدام نماید.دریافت هرگونه وجه بصورت علی الحساب قبل از صدور فیش قطعی عوارض یا بهای خدمات ممنوع میباشد.
ماده ۲۰- شهرداری ها برای املاک مشمول ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها پس از گذشت مدت قانونی و با رعایت شرایط مندرج در قانون مذکور براساس ضوابط طرح توسعه شهری تا سقف تراکم مجاز نسبت به صدور پروانه ساختمانی اقدام و عوارض مربوطه را طبق مندرجات پروانه صادره وصول نماید.در مواردی که مالک با رعایت شرایط قانونی از حقوق مالکانه جهت دریافت پروانه برخوردار میگردد ، شهرداری جهت صدور پروانه ساختمانی برای املاک غیر موجل، از ضوابط احداث اعیانی و نوع بهره برداری املاک مجاور استفاده نماید.
ماده ۲۱- در اجرای ماده ۵ قانون اصلاح بیمه کارگران ساختمانی ، شهرداری ها و دهیاری ها ملکف هستند عوارض مربوط به صدور پروانه ساختمانی (صرفاً موضوع ردیف ۲ جدول شماره ۱ و ۲ پیوست این دستورالعمل شامل عوارض صدور مجوز حصار کشی و دیوار کشی برای املاک فاقد مستحدثات ، زیربنا(مسکونی )، زیربنا(غیر مسکونی اعم از تجاری ، اداری فرهنگی ورزشی و نظایر آن)، تراکم تا حد مجاز طبق مصوبات مراجع تصویر کننده طرح های توسعه شهری و کمیسون ماده ۵ ( کاربری مسکونی) ، تراکم تا حد مجاز طبق مصوبات مراجع تصویر کننده طر ح های توسعه شهری و کمیسیون ماده ۵ (غیر مسکونی اعم از تجاری ف اداری فرهنگی ورزشی و نظایر آن ) ، عوارض بر بالکن و پیشامدگی ، عوارض مستحدثات واقع در محوطه املاک ( آلاچیق ، پارکینگ مسقف ، استخر ) ) را بدون اعمال تخفیف های قانونی ، به اداره تامین اجتماعی شهرستان مربوطه جهت محاسبه سهم بیمه قانون مذکور اعلام نمایند.طبق بند الف استفساریه شماره ۵۵۴۸/۱۱-۹۴۷ مورخ ۰۸/۰۲/۱۴۰۳ ابلاغ ریئس محترم مجلس شورای اسلامی ، عناوین مشمول حق بیمه کارگران ساختمانی صرفا موارد مذکور میباشد.
ماده ۲۲- در صورت استفاده از ارزش معاملاتی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم مصوب سال ۱۳۶۶ با اصلاحات و الحاقات بعدی ، ضریب تعدیل موضوع تبصره ۳ قانوئن مذکور ، باید در محاسبه عوارض لحاظ گردد.مبنای ارزش معاملاتی اخرین دفترچه تقویم املام کلاک عمل در زمان تصویب عوارض خواهد بود.ملاک عمل استفاد ه از مصوبه موضوع تبصره ۳ ماده ۶۴ قانون مالیات های مستقیم برای محاسبه عوارض سال ۱۴۰۵ ابلاغیه شماره ۱۲۵۹۱۸-ت۶۳۲۴۲ ه مورخ ۲۰/۰۸/۱۴۰۳ هیات محترم وزیران معادل ۵/۱۱% میباشد
ماده ۲۳- مطابق تبصره ۲ ماده ۲۹ قانون نوسازی و عمران شهری، شهرداری ها و دهیاری ها موظفند ، تاریخ اتمام عملیات ساختمانی بار عایت مقررات ملی ساختمان ، بر اساس شرایط جغرافیایی ، آب و هوایی :موقعیت ملک و نوع سازه ، طبق ظوابط مندرج در جدول ذیل تعین و در پروانه های صادره درج نمایند
ماده ۲۴- شهرداری ها و دهیاری ها موظف اند کلیه عناوین ونحوه محاسبه آنها را پس از طی مراحل قانونی ودر بازه زمانی مندرج در قانون (پایان بهمن ماه) برای اجرا در سال بعد از طریق پورتال سازمانی و یا روز نامه کثیر الا انتشار به اطلاع عموم برسانند .در صورت عدم اعلام عمومی در زمان قانونی مطابق تبصره (۳) ماده(۲) قانون با مستنکفان برخورد می گردد.
ماده۲۵- در مواردی که شهرداری ها دهیاری ها ونمایندگان قانونی آنها در طول سال موظف به ارائه خدمت جدید بشوند که بهاء خدمات آن در عناوین پیوست پیش بینی نشده است پس از پیشنهاد شهرداری و دهیاری مربوطه به شورای عالی استان ها ،شورای مذکور عنوان جدید را به وزارت کشور ارسال نموده تا توسط وزیر کشور جهت اجرا به شهرداری ها و دهیاری ها ابلاغ گردد .پس از ابلاغ بهاء خدمات ،شورای اسلامی مربوطه می تواند نسبت به تصویب نرخ و میزان تعرفه ابلاغی با رعایت ضورابط اقدام نماید. بدیهی است در مواردی که عنوان بها خدمات در این دستورالعمل درج شده باشد و به هر دلیلی شهرداری یا دهیاری شرایط ارایه آن خدمات را پس از نهایی شدن تعرفه بها خدمات احراز نماید می تواند پس از سیر مراحل قانونی نسبت به تنظیم تعرفه خدمات ارایه شده طبق دستورالعمل اقدام نماید.
تبصره: پس از پایان بهمن ماه امکان تغییر عناوین عوارض و ضوابط مربوط به آنها وجود نداشته و هرگونه دخل و تصرف در دفترچه تعرفه عوارض مصوب ممنوع میباشد.
ماده ۲۶- هیئت تطبیق مصوبات شوراها در اجرای ماده (۱۱۸) قانون شوراها نسبت به بررسی مصوبات شورای اسلامی وانطباق آن با عناوین عوارض و بهاء خدمات و ضوابط موضوع این دستورالعمل اقدام نموده و موارد مغایر را جهت اصلاح و بازنگری به شورای مربوطه اعلام نماید . بدیهی است مسئولیت وضع هر نوع عوارض و بهاء خدمات خارج از چارچوب قوانین و مقررات این دستور العمل بر عهده پیشنهاد دهنده شورا و هیئت انطباق مربوطه خواهد بود و با متخلفین طبق ترتیبات قوانین و مقررات مربوطه برخورد می گردد.
ماده ۲۷- عناوین عوارض و بهاء خدمات که به استناد سایر قوانین وضع ونحوه وصول آنها تعیین گردیده است از جمله عوارض نوسازی عمران شهری ،اجرای طرح های ترافیکی (مصوبه شورای ترافیک)، ،اجرای ماده ۱۵رسیدگی به تخلفات رانندگی ، بهاء خدمات صدور معاینه فنی خودرو ، بهاء خدمات فضای سبز و قطع اشجار (موضوع مفاد آئین نامه اجرایی ماده ۱قانون حفظ و گسترش فضای سبز ) بهاء خدمات مدیریت پسماند (طبق دستورالعمل ابلاغی وزیر کشور ) به قوت خود باقی و قابل و صول میباشد
ماده ۲۸- در صورت وجود اختلاف ،استنکاف و اعتراض در خصوص عوارض و بهاء خدمات شهرداری ها ،موضوع در کمسیون ماده ۷۷قانون شهرداری مطرح گردیده و رای کمسیون مذکور لازم الاجرا خواهد بود همچنین در صورت وجود اختلاف ،استنکاف و اعتراض در خصوص عوارض وبهاء خدمات دهیاری ها ،موضوع در کمسیون مندرج در تبصره(۳) ماده (۱۰) قانون مطرح گردیده و رای کمسیون مربوطه قطعی و لازم الاجرا خواهد بود.
ماده ۲۹ – کلیه مطالبات شهرداری ها که بالای یک میلیارد ریال( با اعمال نرخ تورم ) میباشد طبق تبصره (۲) ماده (۱۰) قانون جزء اسناد لازم الاجرا بوده و باید طبق مقررات مربوط به اسناد رسمی( موضوع ابلاغیه شماره ۱۲۸۹۳۳-۱۴۰۳ مورخ ۱۶/۰۷/۱۴۰۳ مدیر کل نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ) عمل شود. (موارد کمتر از یک میلیارد ریال مربوط به عوارض و بهاءخدمات مشمول ماده (۲۸) این دستور العمل خواهد شد).
ماده۳۰-پیشنهاد عناوین عوارض هر سال باید حداکثر تا پایان دی ماه به شورای مربوطه ارائه شود شورا مکلف است حداکثر تا پانزدهم بهمن ماه انجام و مصوبه جهت طی فرآیند قانونی به هیئت تطبیق ارسال شود. فرایند تصویب عناوین عوارض باید بگونه ای باشد که تا پایان بهمن ماه کلیه مراحل تا پایان بهمن ماه کلیه مراحل قانونی آن طی گردیده و اعلان عمومی شود.
تبصره ) در صورتی که در مهلت تعیین شده عناوین عوارض به تصویب شورای اسلامی نرسد تعرفه سال قبل ملاک عمل خواهد بود شرایط این تبصره در خصوص عناوین عوارض ملاک عمل در سال ۱۴۰۲ اعمال نمیشود
ماده ۳۱- فهرست عناوین عوارض شهرداری هابه شرح جدول شماره (۱) وعناوین عوارض دهیاری ها به شرح جدول شماره (۲) میباشد (پیوست). رعایت ضوابط مندرج در بخش توضیحات هریک از عناوین در هنگام تدوین و تصویب عوارض الزامی است.
ماده۳۲-فهرست عناوین بهاء خدمات شهرداری ها به شرح جدول شماره (۳)و عناوین بهاء خدمات دهیاری ها به شرح جدول شماره (۴)میباشد (پیوست). رعایت ضوابط مندرج دربخش توضیحات هریک از عناوین در هنگام تدوین وتصویب بهاء خدمات الزامی میباشد.
ماده ۳۳- این دستورالعمل در ۳۳ ماده و۳ تبصره تدوین شده و از زمان ابلاغ لازم الاجرا می باشد.
فصل اول
صدور پروانه ساختمانی
جدول شماره ۱(صدور پروانه)
۱-عوارض زیر بنا (مسکونی) بصورت تک واحدی
خیابان با عرض تا ۱۲ متر
خیابان با عرض ۱۲ متر به بالا
K ضریب
S مساحت زیر بنا
۲- عوارض تراکم(مسکونی) تا حد مجاز طبق مصوبات مراجع تصویب شده
S مساحت زیر بنای خالص
N تعداد واحدها
عوارض زیربنای مازاد بر پروانه ساختمانی صادره یا بدون پروانه درصورت صدور رای ابقا در کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها بر اساس همین عناوین محاسبه می گردد. از زیر بنای احداثی صرفاً یکی از عناوین موضوع این بخش وصول میگردد و امکان وصول دوعنوان عوارض موضوع این بخش بصورت همزمان وجود ندارد. زیر بنای پارکینگ ساختمان که طبق ضوابط الزام به تامین آن وجود دارد مشمول پرداخت عوارض این بخش نمی گردد. در مواردی که در محدوده مصوب بافت فرسوده تجمیع پلاک ها صورت می گیرد شورای اسلامی شهر می تواند با لحاظ سیاست تشویقی عوارض مربوط به این بخش را متفاوت تصویب نماید.
۳- عوارض زیر بنا غیر از مسکونی بصورت تک واحدی
با دهانه و ارتفاع مجاز
L طول دهنه به متر
Lo طول دهنه مجاز به متر( ۳ متر)
H طول ارتفاع به متر
ho طول ارتفاع مجاز به متر( ۳/۴ متر)
۴- عوارض تراکم تا حد مجاز طبق مصوبات مراجع تصویب کننده طرح های توسعه شهری و کمیسیون ماده ۵ (غیر از مسکونی اعم از تجاری،اداری،فرهنگی ورزشی و نظیر آنها)
۵- عوارض مستحدثات واقع در محدوده املاک (آلاچیق، استخر )پارکینگ مسقف
L طول
H ارتفاع
P ارزش معاملاتی دارایی
۱۲=K
زیر بنای مربوط به بالکن و پیش آمدگی صرفا مشمول پرداخت عوارض (عوارض صدور پروانه ساختمانی ) این عنوان میگردد.
۶-عوارض بالکن و پیش آمدگی
S مساحت سرکش
در محاسبات عوارض پیش آمدگی یکبار به همراه کل زیربنا و سپس یک دوم مساحت سرکش جداگانه محاسبه گردد
۷-عوارض صدور مجوز حصارکشی و دیوارکشی (جهت املاک فاقد مستحدثات)
H ارتفاع دیوار به همراه پی
در مواردی که مالکین صرفا درخواست احداث دیوار در ملک خود را دارند یا سطح اشتغال بنای احداثی کمتر از ۱۵% مساحت عرصه باشد مشمول پرداخت این عوارض خواهد شد
جدول شماره ۱(مستحدثات)
۸- عوارض تجدید پروانه ساختمانی
۹- بهای خدمات پسماند شهری املاک مختلف (از سال ۱۳۸۸ به بعد) مطابق بخشنامه سال ۱۳۹۹ وزارت کشور
نحوه محاسبه بهای خدمات مدیریت پسمانه شهری مسجدسلیمان
C=F.D.R.(Cd+Ct). E1.E2
F= بعد خانوار شهری( ۵/۴ نفر)
D= روزهای سال (۳۶۵ روز)
R= سرانه تولید پسمان در مسجدسلیمان (۹۰۰ گرم)
Ct= 150 ریال هزینه جمع آوری و انتقال یک کیلوگرم پسماند عادی شهری
Cd= 4/0 ریال نسبت عوارض نوسازی واحدمسکونی موردنظر به متوسط عوارض نوسازی یک واحد مسکونی شهر (ضریب تبدیل منطقه ای) حداقل با شرط ۵/۱ ≥E1 ≥ ۴/۰
E2= 1کیلوگرم نسبت پسماند تفکیک نشده به کل پسماند تولیدی (حداقل ۷/۰ کیلوگرم)
C= 000/150 ضریب تشویق جهت گسترش تفکیک از مبدا
نوبت دوم ۰۰۰/۰۰۰/۳۰ ریال
۱۰- ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری
۴۰%طبق نظریه رسمی دادگستری
۱۱-عوارض مشاغل دائم و موقت (مانند فروشگاه پاییز و بهاره، بازار روز و….)
۱۲-عوارض سالیانه املاک و مستغلات
۱۳- صدور مجوز احداث و نصب تاسیسات شهری
۱۴-عوارض آتش نشانی در هنگام صدور پروانه ساختمانی
فصل دوم
سال ۱۴۰۵
کمیسیون ماده صد
( با استناد به تبصره ۱۱ ماده صد قانون شهرداری ها)
ارزش معاملاتی ساختمان با هر نوع اسکلت در سال ۱۴۰۵ به ازای ۱ متر مربع زیربنا
فصل سوم
عوارض خدمات شهری
۵-بهای خدمات فروش محصولات کارخانه سنگ شکن و آسفالت
کرایه حمل برای خارج از محدوده شهر تا فاصله ۵۰ کیلومتری ۰۰۰/۰۰۰/۴ریال ، از ۵۰تا ۱۰۰ کیلومتر ۰۰۰/۰۰۰/۶ریال و به ازای هر ۵۰ کیلومتر افزایش ۰۰۰/۰۰۰/۱ریال اضافه اعمال می گردد.
۶-بها ی خدمات آرامستان ها
یرون شهری به ازاری هر کیلومتر(۰۰۰/۶۰۰ ریال)(
۷-بهای خدمات تاکسیرانی
۸- بهای خدمات اتوبوسرانی
۹-عوارض بهای خدمات کشتارگاه
۱۰-بهای خدمات بهره برداری از معابر و فضاهای عمومی شهری دارای شرایط فنی و ایمنی و عدم ایجاد مزاحمت در تردد
مرحله اول
اخذ تعهد کتبی و دریافت هزینه حمل و نقل درصورتیکه همراه با استفاده از جرثقیل، لودر یا با سایر ماشین آلات توام شود هزینه متعلقه بایستی بصورت کامل اخذ گردد.
مرحله دوم
اخذ تعهد در دفاتر اسناد رسمی و دریافت کلیه هزینه ها
مرحله سوم
عودت ممنوع و ضبط به نفع شهرداری خواهد شد
۱۱-بهای خدمات فضای سبز و قطع اشجار(مطابق با دستور العمل وزارت کشور)
ماده۱- به منظور حفظ و گسترش فضای سبز و جلوگیری از قطع بی رویه درختان، قطع هر نوع درخت و یا نابود کردن آن به هر طریق در معابر، میادین، بزرگراهها، پارکها، بوستانها، باغات و نیز محلهایی که به تشخیص شورای اسلامی شهر باغ شناخته شوند، در محدوده و حریم شهرها بدون اجازه شهرداری و رعایت ضوابط مربوطه ممنوع است. ضوابط و چگونگی اجراء این ماده در چهارچوب آئیننامه مربوطه با رعایت شرایط متنوع مناطق مختلف کشور توسط وزارت کشور با هماهنگی وزارت مسکن و شهرسازی، سازمان حفاظت محیط زیست، وزارت جهاد کشاورزی و شهرداری تهران تهیه و به تصویب شورای عالی استانها می رسد.
تبصره ۱- اصلاح و واکاری باغات در حریم شهرها به شکل جزئی ویا کلی مشمول این ماده نیست و طبق ضوابط مصوب وزارت جهاد کشاورزی انجام میشود.
تبصره ۲- مصوبات شورای عالی استانها جهت تطبیق با قوانین و رعایت اصل یکصد و سی و هشتم (۱۳۸) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به اطلاع رئیس مجلس شورای اسلامی خواهد رسید تا در صورتی که بر خلاف قوانین بوده با ذکر دلیل برای تجدید نظر و اصلاح به شورای عالی استانها ارسال گردد.
ماده ۲ – شهرداریها در محدوه قانونی و حریم شهر ها مکلفند ظرف مدت یکسال شناسنامهای شامل تعداد و نوع و محیط و سن تقریبی درختان محلهای مشمول این قانون را تنظیم کنند و این شناسنامه هر پنج سال یکبار قابل تجدید و سند اجرای این قانون می باشد.
تبصره ۱- شهرداریها مکلفند درختان معابر، میادین، بزرگراه ها و پارکها را پس از تنظیم مشخصات آن پلاک کوبی کنند.
ماده ۳- مأموران شهرداریها بر حسب مورد میتوانند برای تنظیم یا تطبیق برگ شناسایی درختان با در دست داشتن معرفی نامه و نمایندگی دادستانی وارد محل های مشمول این قانون بشوند.
ماده ۴ – از تاریخ اجرای این قانون اعم از اینکه شناسنامه موضوع ماده ۲ تنظیم و ابلاغ شده باشد یا نه، قطع درختان مشمول قانون ممنوع است مگر با تحصیل اجازه از شهرداری طبق مقررات و ضوابط مربوط.
تبصره ۱- تفکیک اراضی مشجر وباغات فقط بر اساس ضوابط ماده۱ این قانون و با رعایت مقررات سایر مقررات شهرسازی و درج عنوان باغ در اسناد صادره مجاز است ولی قطع درخت در هرمحل و با هر مساحت بدون کسب اجازه وفق مقررات این قانون ممنوع است.
تبصره ۲- در پروانه های ساختمانی که بر اساس طرح جامع و یا هادیشهر ها از طرف شهرداری ها صادر می شود تعداد درختی که در اثر ساختمان باید قطع شود تعیین و قید خواهد شد، در صورتی که پس از دریافت پروانه و قطع درخت ظرف مدت مندرج در پروانه بدون عذر موجه اقدام به ساختمان نشود مرتکب مشمول مجازات های مقرر در این قانون خواهد شد.
تبصره ۳- مالکین باغات و محل هایی که به صورت باغ شناخته شوند مکلفند به ازای درختهایی که اجازه قطع آنان از طرف شهرداری صادر می شود به تعداد دو برابر محیط بن درختان قطع شده در همان محل یا هر محلی که شهرداری تعیین خواهد کرد درخت با محیط بن حداقل ۱۰ سانتیمتر بر طبق ضوابط و دستورالعمل های موجود در فصل مناسب غرس نمایند.
تبصره ۴- کاشت و حفاظت و آبیاری از درختان معابر، میادین، بزرگراه ها و پارک های عمومی از اهم وظایف شهرداری ها می باشد.
ماده ۵- ضوابط مربوط به خزانه و جابجا کردن، جانشین ساختن و قطع درختان که ملازمه با بهرهبرداری از نهالستانها، قلمستانها و باغات و موارد دیگر دارد به موجب آیین نامه های اجرایی این قانون تعیین خواهد گردید.
ماده ۶ – هرکس درختان موضوع ماده (۱) قانون حفظ و گسترش فضای سبز را عالماً و عامداً و برخلاف قانون مذکور قطع یا موجبات از بین رفتن آنها را فراهم آورد، علاوه بر جبران خسارت وارده حسب مورد به جزای نقدی از یک میلیون (۱،۰۰۰،۰۰۰) ریال تا ده میلیون (۱۰،۰۰۰،۰۰۰) ریال برای قطع هر درخت و در صورتی که قطع درخت بیش از سی اصله باشد به حبس تعزیری از شش ماه تا سه سال محکوم خواهد شد.
تبصره ۱- در صورتی که قطع درخت از طرف مالکین به نحوی باشد که باغی را از بین ببرد و از زمین آن بصورت تفکیک و خانه سازی استفاده کند همه زمین به نفع شهرداری ضبط میشود و به صرف خدمات عمومی شهر و محرومین میرسد.
ماده ۷- گزارش مأموران شهرداریهای مأمور اجرای این قانون که قبلاً با وظایف ضابطین دادگستری آشنا شدهاند، به منزله گزارش ضابطین دادگستری است.
ماده ۸- هرکس اعم از مأموران مجری این قانون و یا سایر اشخاص عالماً جرائم مذکور در این قانون را به خلاف حقیقت به کسی نسبت دهد و یا گزارش خلاف واقع بدهد به مجازات حبس جنحه تا سه سال محکوم می شود مگر اینکه در قوانین جزایی مجازات شدید تری پیش بینی شده باشد که در این صورت به مجازات اشد محکوم خواهد شد. مقررات تبصره ذیل ماده ۶ در این مورد نیز لازم الرعایه است.
۱۲-بهای خدمات استفاده از پارکینگ های عمومی مطعلق به شهرداری
(حق پارکینگ وسایل نقلیه موتوری )
۱۳-عوارض بر تبلیغات محیطی به غیر از تابلوهای معرفی
متر مربع (ریال)
۱۴-عوارض دپوی مصالح ساختمانی
۱۵-بهای خدمات بهره برداری از معابر و فضاهای عمومی شهری دارای شرایط فنی و ایمنی و عدم ایجاد مزاحمت در تردد
۱۶-بهای خدمات پاکسازی خیابان ها و معابر ناشی از فعالیت نهاد های انتخاباتی
۱۷-بهای خدمات نخاله برداری
۱۸-عوارض تجهیز کارگاه پروژه ها
S مساحت
۱۹- بهای خدمات آسیب به معابر و جمع آوری نخاله های ساختمانی
۲۰-بهای خدمات تمدید پروانه ساختمانی
۲۱-بهای خدمات بهره برداری از معابر توسط شرکت های اینترنتی
ضریب شورا
۲۲-بهای خدمات نماسازی و ساماندهی سیما و منظر شهری
۲۳-بهای خدمات صدور مجوز حفاری
۲۴-بها خدمات ارائه و تصویب طرح ایمن سازی معابر در زمان عملیات کارگاهی
۲۵-بهای خدمات کارشناسی فنی و آموزشی صدور ایمنی پروانه ساختمان
۲۶- بهای خدمات حق کارشناسی املاک مختلف هنگام صدور پروانه ، اخذ پایانکار، دریافت فرم مفاصا حساب، پاسخگویی به شکایات و جوابیه استعلامات کلیه املاک
۲۷-بهای خدمات اجاره تابلو های تبلیغاتی متعلق به اتش نشانی
۲۸- بهای خدمات تابلوهای تبلیغاتی و تلویزیون های شهری متعلق به شرکت نفت و گاز مسجدسلیمان
فصل چهارم
عوارض بر مشاغل
عوارض صدور پروانه کسب
مشاغل درجه ۱ )
از دوراهی بی بی یان تا سه راهی دانشگاه آزاد وهشت بنگله
برابر نامه شماره ۴۱۵۴۱ مورخ ۱۳/۸/۹۸ و رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره دادنامه ۱۰۷۲ مورخ ۱۲/۶/۹۸ با موضوع ابطال بخشنامه معاونت وزارت صنعت و اتاق اصناف ایران و لزوم استعلام از شهرداری ها جهت صدور و تمدید پروانه کسب و پیشه، پس از تاریخ های فوق الذکر و برابر تعرفه مصوب ، اخذ عوارض بشرح جداول مربوطه جهت کسب و پیشه بلامانع خواهد بود. ضمناً برابر نامه شماره۱۶۶۴۷۲ مورخ ۱۱/۱۰/۹۶ وزیر محترم کشور به استانداران محترم سراسر کشور بر وصول عوارض مشاغل بر اساس نوع شغل، محل جغرافیایی ملک، مساحت ملک تاکید شده است.
اخذ این عوارض بصورت سالیانه از اشخاص حقیقی وحقوقی صنفی و حرف خاص از جمله مشاغل موضوع بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری ها جایگاههای سوخت بازارهای میادین میوه وتره بار و نظایر آنها که در محدوده و حریم شهر مشغول فعالیت می باشند امکانپذیر است
( مشاغل درجه ۲ )
از دوراهی بی بی یان تا سه راهی دانشگاه آزاد و هشت بنگله
( مشاغل درجه ۳ )
استانداری خوزستان با صدور اطلاعیه ای از تصمیم به تعطیلی فعالیت مدارس تعدادی از شهرهای استان خوزستان به علت ورود توده گردوخاک به استان خبر داد.
سرماخوردگی ویروسی رایجترین بیماری فصلی است که میلیونها نفر را درگیر میکند، اما راههای هوشمندانهای برای تسریع بهبودی وجود دارد. پزشکان توصیه میکنند بلافاصله بعد از شروع علائم (مثل آبریزش بینی، گلودرد و خستگی) این اقدامات را انجام بدهید تا سیستم ایمنی شما سریعتر فعال شود.
برخلاف تصور رایج، کیفیت خودرو صرفا محصول عملکرد یک بخش خاص نیست و نتیجه تعامل میان خودروساز، قطعهساز، زیرساختهای تولید، سطح دانش فنی، سیاستهای خرید و حتی سازوکارهای اقتصادی حاکم بر زنجیره تامین صنعتی است.
اعتبار کالابرگ خانوارهای دهکهای درآمدی هشتم، نهم و دهم از امروز شنبه ۲۵ بهمن ۱۴۰۴،در سامانه کالابرگ شارژ شد و به این ترتیب کالابرگ تمام دهکهای درآمدی کشور برای مرحله بهمن ماه واریز شد.
Δ